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駅から遠いなら駐車場として土地活用してみる

土地に対する需要は、利便性に左右される一面があります。
その一例は事務所物件です。
あまり不便な場所にある事務所ですと、なかなか借り手が付かない事も多いです。
ですから駅から離れた場所にある土地を持っている方は、少々困っている事も少なくありません。
駅から離れているだけに、賃貸住宅や事務所として土地活用するのも難しいからです。
その場合は、駐車場として土地活用する事も検討してみると良いでしょう。
幸いにも駐車場の場合は、あまり駅からの距離に左右されない一面があります。
どちらかと言えば、主要な道路からの距離に左右される一面もあります。
駅からは少々遠いものの、幅が広い道の近くにあるなら、駐車場の借り手が付く事も珍しくありません。
ただ駐車場といっても、色々な種類があります。
月極めの駐車場の場合は、初期費用は若干高くなる傾向があります。
その代わり、収益率は高めです。
またコインパーキングの場合は、初期費用は低めになるものの、収益率は低いです。
自分のニーズに応じて、どちらにすれば良いか検討してみると良いでしょう。

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